A Kormány egy kulcsfontosságú, pozitív módosítást jelentett be az első otthonukat szerzőket támogató Otthon Start Hitel programban. A piaci és szakmai visszajelzések alapján a programot még vonzóbbá tették azok számára, akik tágasabb, családi házas otthonról álmodnak.
A változás hatalmas lehetőség mindazoknak, akik építkezésben vagy családi ház vásárlásában gondolkodnak, és a kedvező, fix 3%-os hitel segítségével szeretnék megvalósítani terveiket.
Mi Változott Pontosan?
A módosítás egyértelműen a családi házakat helyezi előnybe. A program indulásakor, szeptember 1-től az alábbi értékhatárok lesznek érvényben:
Fontos, hogy az Otthon Start Lakáshitel többi alapfeltétele nem változott: a maximálisan felvehető hitelösszeg továbbra is 50 millió forint, a kamat fix 3%, a szükséges minimális önerő pedig 10%.
Építkezzen Kedvezményesen! – Óriási Lehetőség a Házat Építőknek
A 150 millió forintra emelt értékhatár egy teljesen új dimenziót nyit meg az építkezést tervezők előtt. Ez a keret már nem csupán egy átlagos ház felépítését teszi lehetővé; ebből az összegből a legmodernebb, leginkább jövőtálló otthonok is elérhetővé válnak.
Gondolt már arra, hogy egy könnyűszerkezetes vagy készház technológiával építkezzen? Ezek a modern megoldások az Otthon Start Hitel új keretével könnyedén megvalósíthatók, és számos előnyt kínálnak:
- Fantasztikus energiahatékonyság: A mai technológiákkal épült házak rendkívül alacsony rezsivel fenntarthatók, így a havi kiadásai a hiteltörlesztés után is alacsonyan maradnak.
- Gyors kivitelezés: Hónapokkal rövidebb idő alatt beköltözhet új otthonába egy hagyományos építkezéshez képest.
- Tágas, modern terek: A 150 milliós keretből egy kényelmes, akár 120-150 négyzetméteres, többgyerekes család számára is ideális, gyönyörű és világos otthon építhető.
- Tervezhető költségek: A modern technológiák pontosabb költségvetést tesznek lehetővé, minimalizálva a váratlan kiadások kockázatát.
A megemelt értékhatárral az Otthon Start Hitel mostantól nemcsak egy hitel, hanem egy valódi belépő a 21. századi, energiatakarékos és modern otthonok világába.
Kinek Kedvez Leginkább a Változás?
A Kormány a módosítással két fő csoportot célzott meg:
- Az agglomerációba vágyókat: Azoknak, akik a város zajától távolabb, kertvárosi, családi házas környezetben szeretnék megteremteni első otthonukat, a 150 milliós keret sokkal nagyobb mozgásteret biztosít a telek- és házválasztásban.
- A CSOK Plusszal kombinálókat: A gyermekes vagy gyermeket vállaló párok számára a CSOK Plusz és az Otthon Start Hitel együttes igénylése rendkívül vonzó lehet. A megemelt értékhatár elengedhetetlen ahhoz, hogy a két támogatásból egy nagyobb, a család igényeinek megfelelő méretű házat tudjanak vásárolni vagy építeni.
GY.I.K. – Kérdések a Megemelt Értékhatárról
A felvehető 3%-os hitel összege is 150 millióra nőtt?
Nem, ez egy fontos különbség. A felvehető Otthon Start Hitel maximális összege továbbra is 50 millió forint. A változás az ingatlan maximális értékére vonatkozik, amelyre a hitel felhasználható. A 150 milliós keret azt jelenti, hogy egy drágább házhoz is igénybe vehető az 50 milliós kedvezményes hitel, a fennmaradó részt pedig önerőből vagy más forrásból (pl. CSOK Plusz, piaci hitel) kell fedezni.
A változás a használt családi házak vásárlására is vonatkozik?
Igen. A 150 millió forintos megemelt értékhatár mind új családi ház építésére, mind használt családi ház vásárlására érvényes, így a lehetőségek köre rendkívül széles.
Miért éri meg jobban házat építeni az Otthon Start Lakáshitellel?
Az Otthon Start Lakáshitel most egyértelműen az építkezés irányába terel. A 150 milliós értékhatár lehetővé teszi egy nagyobb, modernebb és energiahatékonyabb otthon létrehozását, amely hosszú távon is értéket képvisel és alacsonyabb fenntartási költségekkel jár. Ez a keret tökéletesen illeszkedik más családtámogatásokhoz, így maximalizálható az állami segítség.
