A Kormány bejelentette az Otthon Start Hitel Program elindítását, amely egy rendkívül kedvezményes, fix 3%-os hitel lehetőségét nyitja meg az első saját otthonukat megvásárló vagy felépítő magyarok számára. A program célja, hogy bárki, bárhol az országban valós, kézzelfogható segítséget kapjon az önálló életkezdés egyik legnagyobb lépéséhez.
Ez a tájékoztató oldal azért jött létre, hogy bemutassa a program küldetését, működését és legfontosabb részleteit, hogy Ön is magabiztosan tervezhessen.
A program küldetése: Megfizethető otthon mindenkinek
A Kormány elkötelezett a megfizethető lakhatás biztosítása mellett. Jelenleg a magas lakbérek jelentik az egyik legnagyobb pénzügyi terhet a fiatalok és a családok számára, Budapesten és a nagyvárosokban egyértelműen lakhatási válság tapasztalható. A fizetések jelentős részét felemésztő albérleti díjak gátolják a megtakarítást és a jövőtervezést.
Az Otthon Start Hitel erre a kihívásra ad konkrét választ. A program nem csupán egy pénzügyi termék, hanem egy gazdaságpolitikai eszköz, amelynek célja:
- A kereslet támogatása: Segítséget nyújtani a lakáspiacra lépőknek.
- A lakhatási terhek enyhítése: Kiszámítható, alacsony törlesztőrészletekkel levenni a nyomást a háztartások válláról.
- Az otthonteremtés ösztönzése: Stabil alapot biztosítani a saját tulajdon megszerzéséhez.
Hogyan működik a 3%-os kamat?
Felmerülhet a kérdés, hogyan lehetséges a piaci kamatoknál jóval alacsonyabb, 3%-os kamatozás. A konstrukció az állami kamattámogatás elvén működik, hasonlóan a már sikeresen működő Széchenyi Kártya Programhoz.
- Ön a banknál egy piaci kamatozású hitelt vesz fel.
- Az állam a háttérben megtéríti a bank számára a piaci kamat és a kedvezményes 3%-os hitel kamata közötti különbséget.
- Így Önnek, mint hitelfelvevőnek, a teljes futamidő alatt csak a rendkívül alacsony, fix 3%-os kamatot kell fizetnie.
Ez a megoldás garantálja a pénzügyi biztonságot és a tervezhetőséget, hiszen a törlesztőrészlete nem fog emelkedni a piaci kamatok változása miatt.
Mennyit spórolhat az Otthon Start Lakáshitellel?
Hogy kézzelfoghatóbbá tegyük a megtakarítás mértékét, nézzünk egy egyszerű példát egy 10 millió forintos hitelösszegre, 20 éves futamidővel.
Gyakran Ismételt Kérdések (GY.I.K.)
Ki fizeti a kamatkedvezményt? Az állam vagy a bank?
A kedvezményt az állam biztosítja kamattámogatás formájában. Az Ön által fizetendő 3%-os kamat és a bank által alkalmazott piaci kamat közötti különbséget a magyar állam állja, így a kedvezmény nem a bankokat, hanem közvetlenül a hitelfelvevőket terheli meg.
Ez ugyanaz, mint a CSOK Plusz?
Nem. Az Otthon Start Hitel egy önálló, új program, amely kifejezetten az első otthonukat szerzőket célozza, családi állapotra és gyermekvállalásra vonatkozó feltételek nélkül. A „bárkinek, bárhol” elv alapján szélesebb kör számára elérhető, mint a családközpontú támogatások.
Csak vásárlásra vagy építésre is felhasználható?
A hitel mindkét célra felhasználható. Sőt, a program kiemelten támogatja az építkezést, ugyanis új, egylakásos lakóépület építése esetén magasabb, akár 150 millió forintos ingatlanértékig is igénybe vehető a finanszírozás, szemben a vásárlásra vonatkozó 100 milliós limittel.
